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Neubau Komfortwohnung in Fockbek

Wohnung im 1 OG mit Aufzug, 89,82 m²

 

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines neuen Mehrfamilienhauses in

ruhiger Wohngegend von Fockbek.


Bezugsfrei ab 01.05.2019 > Besichtigungen nach Vereinbarung

Wohnfläche: 89,82 m²

Zimmer: 3
Haustiere: Nein
PKW.-Stellplatz: 1

Kaltmiete 850,- €
Nebenkosten 180,- € inkl. Heizkosten
Gesamtmiete 1030,- €

Miet-Kaution 2550,- EUR (3 KM)

 

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr: 2018
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,6 kWh/(m²*a)

 

Aufteilung:
großzügiges helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Flur, Schlafzimmer, Zimmer 1, Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum.
Großer Balkon.

Keller.


Ausstattung:
-hochwertige Bauweise
-hochwertige Einbauküche
-hochwertiges Bad mit Dusche Badewanne.
-niedrig Energie KfW 55
-Fussbodenheizung
-stilvolles Farbdesign
-Fußboden; Laminat & Fliesen
-Abstellraum

-Fenster 3-fach verglast
-Außenrollläden
-Sat-Anlage/Anschluss

-Aufzug

-Telekom Glasfaseranschluss
-PKW Stellplatz

Alle Fenster mit elektrischen Außenrollläden.

Fussbodenheizung in jedem Raum.

die Küche bietet;

-eine Arbeitsplatte aus Eiche

-die Einbauspüle aus anthrazitfarbigen Granit mit  Brausearmatur

-eine Spülmaschine

-eine LIEBHERR Kühl- und Gefrierkombination

-NEFF Backofen und Induktions-Kochfeld

-FALMEC Umluftwandhaube: Sicherheitsglas in schwarz; LED Beleuchtung;  Touchcontrol Technik+ 24h-Funktion (extra Funktion um die Raumluft zu reinigen); Metallfettfilter (Spülmaschinen geeignet)

 

Das Bad mit Fenster;

-Dusche, Badewanne, WC.

-Toiletten- und Handtuchhalter von WENKO vakuumbefestigt.

-Duschglas besteht aus einer Beschichtung mit Lotuseffekt. (integrierte Wasserabweisung)

 

SmartHome Komponente:

Marke: Busch-Jaeger – Busch-free@home

Wandtouchbedienung – Panel (erweiterbar auf Smartphone oder Tablet-Computer)

Steuerung von: Licht, Heizung, Jalousien. Vorgespeicherte Menüs.

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