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Besucher

Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

Objektnummer

HK11

 

Lage

Fockbekl/Kreis Rendsburg-Eckernförde

 

Baujahr

1965

 

Fläche ca.

92 m² (Wohnfläche)

600 m²(Grundstück)

 

Zimmer

3 + Wintergarten

 

Kaufpreis

170.000,- € VB

 

Provision

Keine

 

Verfügbar

nach Vereinbarung

 

 

ENERGIE

Endenergieverbrauch: 193,4/ kwh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: ÖL Heizkessel mit Tiefspeicher
Baujahr Gebäude (gemäß Energieausweis): 1965
Baujahr der Anlagentechnik: 1992

 

 

 

Objektbeschreibung

 

In einer beliebten und ruhigen Sackgasse von Fockbek, liegt das sehr gepflegte kleine Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage auf einem ca. 600 m² großem Grundstück, welches durch seinen sehr gepflegten und blickdichten Garten besticht.
Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m², verteilt auf 3 Zimmer, dazu kommt der gemütliche Wintergarten mit ca. 20 m² und Südausrichtung.
Das zum Teil Baujahres entsprechend ausgestattete Haus befindet sich in einem außerordentlich gut gepflegten Zustand.
Für einen Zwei Personen Haushalt oder die kleine Familie mit einem Kind ist ausreichend Platz vorhanden.
2008 wurde das Dach saniert, neu eingedeckt und zeitgemäß gedämmt.
Hinter der Garage befindet sich ein „Abstellraum“, hier befindet sich noch ein weiteres WC.
Die Öltanks (2x2000 Liter) sind in einem separaten Raum untergebracht.
In der Werkstatt kann jeder Hobbyhandwerker seine Ideen verwirklichen.
Genau wie das Haus ist auch der Garten in einem vorbildlich gepflegten Zustand, die Pflanzen zum Teil liebevoll zu Figuren geschnitten und mit Figuren aus Eisenkunst dekoriert.

 

Lage

Fockek
Fockbek liegt im Herzen Schleswig-Holsteins an der Grenze zur Kreisstadt Rendsburg und unweit des Nord-Ostsee-Kanals.
Mit 6.400 Einwohnern und als Verwaltungssitz zweier Ämter ist es ein regionales Zentrum, das für Familien und Unternehmen die Vorteile des städtischen als auch des ländlichen Lebens vereint.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Hotels und Restaurants sind in der Gemeinde ansässig.
Zwei Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergänzen das Angebot in Fockbek.
Dank der guten Anbindung erreicht man von Fockbek aus nach ca. 30 Fahrminuten die Landeshauptstadt Kiel und nach etwa einer Stunde Hamburg.

 

Ausstattung
Massive Bauweise
Satteldach mit Pfanneneindeckung (2008)
Massive Garage
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Außenrollläden
Einbauküche
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Bad mit Dusche

 

sonstiges

DSL/Telefon: z.T. von der Telekom (NordischNet mit Glasfaser ist beantragt)
TV Empfang: Kabel TV über Telekom
Provision: Für den Käufer fällt KEINE Provision an.

 

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